אייל אוחנה

הבית הבא שלכם מחכה בלב אחוזה

דירת 4 חדרים מעוצבת ומושקעת ברמה גבוהה, עם שילוב מצוין של מרחב, נוף ומיקום.

• 119 מ״ר
• מרפסת שמש של כ-20 מ״ר היוצאת מהסלון
• נוף פתוח למפרץ חיפה
• חניה פרטית רשומה בטאבו
• מחסן גדול
• קומה ראשונה

רחוב שקט בלב אחוזה, כ-7 דקות ממרכז הכרמל, מסעדות, בתי קפה ומרכזי קניות. מתאימה למשפחה שמחפשת בית עם אופי, מרחב ואיכות חיים באחד המיקומים הטובים בחיפה.

וילה באווירה, דירת גן במחיר, ויחידה מניבה כבונוס

בלוקיישן שקט ונעים בגבעת נשר: דירת גן מיוחדת עם מרחבי מגורים נדיבים, כניסה פרטית וגינה גדולה, ותחושה אמיתית של בית פרטי.

• 4 חדרים גדולים ומרווחים, כ-140 מ״ר
• קומת קרקע עם כניסה פרטית
• מרפסת כניסה של כ-40 מ״ר
• משופצת ברמה גבוהה
• גינה פרטית של 156 מ״ר
• יחידת דיור של 2 חדרים, מושכרת ומניבה, ניתן לחבר גם לבית הקיים
• היחידה מתאימה גם למתבגר שרוצה עצמאות או לקליניקה פרטית

מיקום שקט עם אווירה כפרית ותחושה של וילה פרטית.

יחיד בקומה. 4 כיווני אוויר. 3 דיירים בבניין.

יש דירות שהן פשוט דירה, וזו לא. קומה שלמה שהיא רק שלכם: אף שכן מעבר לקיר, אוויר מארבעה כיוונים, תקרות גבוהות ושתי מרפסות ענקיות שמכפילות את חלל המגורים.

הדירה

• 4 חדרים, כ-120 מ״ר בנוי, חללים גדולים ונדיבים
• יחידה בקומה, פרטיות מוחלטת בלי שכנים צמודים
• 4 כיווני אוויר, אור ואוורור טבעי בכל שעה ביום
• תקרות גבוהות ותחושת מרחב שלא מוצאים בבנייה חדשה
• 2 מרפסות ענקיות, סלון נוסף בחוץ בכל עונה

הבניין

• 3 דיירים בלבד, בניין שקט ואינטימי
• קומה ראשונה עם מעט מדרגות, נוחה גם למשפחות וגם למבוגרים

למי שמחפש דירה עם אופי, אוויר, פרטיות ומרחב. נכסים כאלה כמעט לא מגיעים לשוק.

הזדמנות מיוחדת בהדר, ועודף ממיליון שקל

דירת 4.5 חדרים מרווחת במיוחד, כ-100 מ״ר, בקומת הקרקע עם כניסה נפרדת. יתרון משמעותי למגורים, להשקעה, ואפילו לחלוקה.

• 4.5 חדרים מרווחים, כ-100 מ״ר
• קומת קרקע מתוך 4
• פרטיות מלאה, כניסה נפרדת לדירה
• פוטנציאל לחלוקה חוקית
• פוטנציאל גדול להשבחת הנכס

המיקום

נסיעה קצרה מהטכניון, גישה מהירה למנהרות הכרמל לשני הכיוונים, סופר וחנויות בסמוך, ותחבורה ציבורית צמודה לנכס לכל חלקי העיר.

פנטהאוס עם נוף עוצר נשימה בנווה שאנן

125 מ״ר של מרחב ונוחות על שתי קומות, עם נוף לים, למפרץ, להרי הגליל ולחרמון.

הקומה הראשונה

• 4 חדרים מרווחים + ממ״ד

הקומה השנייה

• סוויטת הורים עם חדר ארונות וחדר רחצה גדול, בפרטיות מוחלטת
• מרפסת שמש של 17 מ״ר עם נוף לים ולגליל

ועוד

• 3 שירותים ו-2 מקלחות
• חניה ומחסן רשומים בטאבו
• בניין בוטיק עם 2 דירות בלבד בקומה
• דקות נסיעה מהטכניון, מתאים למגורים ולהשקעה

להשקעה או למגורים, באחד האזורים המבוקשים בחיפה

• קומת קרקע, רק 3 מדרגות לדירה, מתאימה גם לאוכלוסייה מבוגרת
• 3 חדרים גדולים ומרווחים, כ-70 מ״ר, מתוכננת היטב
• משופצת, כולל אינסטלציה, חשמל וריצוף בכל הבית
• תקרות גבוהות של 4.20 מ׳
• פוטנציאל לחלוקה ל-2 דירות עם תשואה גבוהה
• רחוב חד-סטרי ושקט, ליד אזורי הביקוש הגדולים בהדר
• יכולה לשמש גם כקליניקה

הזדמנות חדשה בקריית אליעזר

דירת 3 חדרים משופצת ומוכנה למגורים, במחיר אטרקטיבי.

• כ-65 מ״ר, 3 חדרים
• קומה 3
• משופצת ומוכנה לכניסה
• מתאימה למגורים ולהשקעה
• מיקום מצוין בקריית אליעזר המבוקשת

מחפשים דירה טובה במחיר אטרקטיבי, או נכס שיכול להיות הזדמנות להשקעה? כדאי להגיע לראות.

5.5 חדרים מרווחים ברחוב אידר המבוקש

באחד האזורים האיכותיים והנעימים בכרמל: דירה מרווחת ומרשימה למשפחה שמחפשת יותר מקום, יותר נוחות ויותר איכות חיים. הבניין עבר תמ״א, כך שמקבלים שכונה ותיקה ואיכותית יחד עם בניין משודרג.

• 5.5 חדרים כולל ממ״ד
• כ-130 מ״ר של מרחב מתוכנן היטב
• שירותים כפולים
• חניה פרטית
• מרפסת שמש עם נוף לוואדי
• בניין משודרג ומחוזק, לאחר תמ״א
• רחוב שקט ומבוקש, סביבה משפחתית ואיכותית

בת גלים. דקות מהים. ובניין בדרך להתחדשות עירונית.

מי שקונה היום בבת גלים, קונה את השכונה של המחר במחיר של היום. דירת 3 חדרים משופצת, במתחם התחדשות עירונית של חברת תדהר, בשלבי פרויקט מתקדמים.

הדירה היום

• 3 חדרים, כ-70 מ״ר, משופצת ומוכנה להשכרה מיידית
• קומת קרקע, יציאה מהסלון למרפסת דק מרווחת של כ-20 מ״ר

הדירה מחר

• פרויקט התחדשות של תדהר, מהיזמים המובילים בישראל, בשלבים מתקדמים
• דירה חדשה בבניין חדש, בכפוף לתנאי הפרויקט

למשקיע

• תשואה שוטפת מהיום הראשון
• השבחה משמעותית עם יציאת הפרויקט לדרך
• בת גלים, מהשכונות המתפתחות בחיפה

דקות הליכה מהים, מהטיילת, מתחנת הרכבת ומבית החולים רמב״ם. שוכרים לא חסרים.

להתעורר כל בוקר בלב מרכז הכרמל

מיקום יוקרתי על ציר מרכז הכרמל, במרחק הליכה מבתי קפה, מסעדות, טיילת לואי, גני הבהאים, מרכזי קניות ותחבורה ציבורית.

הדירה

• 3 חדרים מרווחים (במקור 4 חדרים), כ-105 מ״ר בנוי
• קומה 13 מתוך 15
• 2 מרפסות שמש
• מטבח איטלקי מעוצב ברמת גימור גבוהה
• חניה פרטית מקורה ומחסן גדול

הבניין

• 3 מעליות, נגישות מלאה
• מרחב מוגן קומתי וחדר אשפה קומתי
• אינטרקום, שומר ומצלמות אבטחה בכניסה

מתאימה למשפחות, למשפרי דיור ולמי שמחפש איכות חיים באחד המיקומים המבוקשים בחיפה.

דירה לשיפוץ מלא, עם פוטנציאל למגורים או להשקעה

אתם רואים דירה לשיפוץ מלא, אני רואה פוטנציאל עסקי. ברחוב תל חי המבוקש בהדר, נכס שאפשר לתכנן מחדש לפי הצרכים שלכם.

• 4 חדרים, כ-100 מ״ר
• פוטנציאל לחלוקה
• 2 שירותים ו-2 מקלחות
• קומה 2 מתוך 4
• דורשת שיפוץ מלא

למשקיעים: 2 סוויטות מניבות ב"משכנות המדע"

במיקום המבוקש בנווה שאנן, במרחק הליכה מהטכניון: דירה מחולקת חוקית לשתי סוויטות נפרדות, בבניין שנבנה לפני כעשור.

הנכס

• מחולקת חוקית ל-2 סוויטות, כ-45 מ״ר
• הכנסה חודשית צפויה של כ-4,000 עד 5,000 ₪
• קומה 1 מתוך 3
• חניה פרטית מקורה רשומה בטאבו

הבניין והסביבה

• בניין חדש יחסית, כ-10 שנים
• 2 מעליות, נגישות מלאה
• מצלמות במעגל סגור, שמירה ואבטחה
• בתי קפה, מסעדות, פאבים, בנקים, חנויות והולמס פלייס במרחק הליכה

הכנסה מהיום הראשון: 4 חדרים משופצת ומושכרת

בלי לחכות לשיפוץ ובלי "פוטנציאל": הדירה כבר מושכרת ב-5,000 ₪ נקי לחודש, כ-60,000 ₪ בשנה.

הדירה

• 4 חדרים, כ-100 מ״ר, מתוכננת היטב
• משופצת: ריצוף, אינסטלציה, חשמל ודלתות פנים
• מזגן בכל חדר ותקרות גבוהות
• מרפסת שמש של כ-20 מ״ר
• 2 שירותים ו-2 מקלחות

הבניין

• בניין בסגנון באוהאוס, מוצר מיוחד בחיפה
• קודן בכניסה לבניין

דירה מניבה עם פוטנציאל השבחה, במתחם התחדשות עירונית

נכס שמכניס כבר היום, וממשיך להשביח לעתיד. הדירה מושכרת לסטודנטים ב-4,750 ₪ לחודש, ונמצאת במתחם התחדשות עירונית של חברת גלבוע.

הדירה

• 4 חדרים, כ-88 מ״ר
• משופצת, בלי הוצאות שיפוץ
• מרפסת שמש עם נוף לים
• מושכרת לסטודנטים ב-4,750 ₪ לחודש

המיקום והעתיד

• מתחם התחדשות עירונית של חברת גלבוע, עם פוטנציאל השבחה
• דקות מהטכניון ומתחבורה ציבורית, ביקוש גבוה לשכירות

טריפלקס עם גינה פרטית. 6.5 חדרים. נוף לים. רמת בגין.

בית פרטי בתוך דירה, בלי לעזוב את הכרמל. טריפלקס 6.5 חדרים, כ-135 מ״ר, עם גינה פרטית ואחוזי בנייה.

הדירה

• 6.5 חדרים על פני 3 מפלסים, הפרדה מושלמת בין אירוח, שינה ומשפחה
• כ-135 מ״ר בנוי
• 3 שירותים + 2 מקלחות, בלי תורים בבוקר
• מקלט צמוד לדירה, ביטחון במרחק דלת

החוץ

• גינה פרטית של כ-80 מ״ר, לילדים, לאירוח, לכלב, לשישי בצהריים
• 2 מרפסות שמש: 17 מ״ר + 12 מ״ר
• נוף פתוח המשקיף לים

הפוטנציאל

• אחוזי בנייה קיימים בנכס, להרחבה או להשבחה, בכפוף להיתרים
• חניה פרטית בטאבו

רמת בגין, שכונה ירוקה, שקטה ומבוססת בלב הכרמל. בתי ספר מצוינים, פארקים, וסביבה משפחתית שקשה לעזוב.

למשפחה שגדלה, ורוצה בית שגדל איתה. טריפלקס עם גינה ואחוזי בנייה ברמת בגין, זה לא משהו שמופיע בשוק כל שבוע.

יש דירות שקונים בגלל המפרט. ויש דירות שקונים בגלל הכתובת.

אחת הכתובות השקטות, האיכותיות והמבוקשות בכרמל, ועכשיו יש לכם הזדמנות לגור בה.

למכירה דירת 5 חדרים מרווחת, כ-120 מ״ר, בבניין חדיש שעבר תמ״א. שילוב מבוקש במיוחד למי שרוצה ליהנות מהאופי והיוקרה של הכרמל הוותיק, עם הנוחות של בניין מודרני.

• מרפסת שמש כ-15 מ״ר, לאירוח, לקפה של הבוקר ולרגעים של שקט
• 5 חדרים על פני כ-120 מ״ר
• קומה 1
• נגישות מלאה ומעלית
• חניה פרטית בטאבו
• מחסן גדול בטאבו
• בניין חדיש ומטופח לאחר תמ״א

ומה הופך את הדירה הזו למיוחדת באמת?

כי בכרמל הוותיק לא פשוט למצוא את השילוב הזה: רחוב יוקרתי ושקט + בניין חדיש + דירה גדולה + מרפסת + מעלית + חניה + מחסן.

זו לא דירה למי שמחפש רק עוד 5 חדרים. זו דירה למי שמחפש לשדרג את איכות החיים ואת הכתובת שלו.

נכס שלא פוגשים בכל יום: בית דו־משפחתי עם גינה ענקית

ברחוב גיורא, במיקום שקט ונעים: בית דו־משפחתי בבניין אינטימי עם 2 דיירים בלבד, שמעניק פרטיות, מרחב ואיכות חיים למשפחה שמחפשת הרבה מעבר לדירה רגילה.

• 5.5 חדרים גדולים ומרווחים, כולל יחידת הורים ענקית וממ"ד
• כ-200 מ"ר בנוי
• מגרש בשטח של כ-441 מ"ר
• 4 מפלסים המאפשרים הפרדה מושלמת בין אזורי האירוח, השינה והמשפחה
• גינה היקפית ענקית של כ-221 מ"ר: מושלמת לאירוח, אידיאלית לילדים, לפינת ברביקיו, לבריכה פרטית וליצירת חצר חלומית
• חניה פרטית כפולה
• חדרים גדולים במיוחד
• פרטיות מוחלטת ואווירה של בית פרטי

בית שמתאים למשפחה שמחפשת מרחבים, חצר גדולה, פרטיות ואפשרויות מגורים שלא קיימות בדירה סטנדרטית.